2024年1月27日星期六

日经亚洲:习近平左右手权力洗牌 蔡奇超越李强

日经亚洲文章分析,中共领导人习近平的左右手,在中共中央政治局常委分别排名第二及第五的李强及蔡奇,权力出现变化,因为蔡奇在去年河北洪灾中保住雄安新区免受灾,此后更涉猎原应由李强负责的金融事务,蔡权力可能已超越李。

日经亚洲文章分析,中共领导人习近平的左右手,在中共中央政治局常委分别排名第二及第五的李强及蔡奇,权力出现变化,因为蔡奇在去年河北洪灾中保住雄安新区免受灾,此后更涉猎原应由李强负责的金融事务,蔡权力可能已超越李。

20240127005359218.jpg去年河北洪灾中叶奇保住雄安新区免受灾,更涉猎原应由李强负责的金融事务,权力可能已超越李强。(图/中央社)

此篇文析文章由中泽克二(Katsuji Nakazawa)撰写。他是东京的日经新闻社论撰稿人,曾在中国担任7年特派记者,后来担任中国分社社长,而且是2014年范恩-上田纪念国际记者奖(Vaughn-Ueda prize)得主。

文章指出,习近平掌握前所未有的权力后,目前党内只有两人深受他青睐,分别是中共中央政治局常委排名第二、国务院总理李强,及政治局常委排名第五、中共中央书记处书记蔡奇。

文章指出,自去年7月底至8月河北洪灾发生后,64岁的李强与68岁的蔡奇之间的权力地位出现扭转。因为在河北洪灾中,保住习近平视为“千年大计”的雄安新区是首要任务,李强力不能及,蔡奇却做到了。

去年5月河北洪灾发生前,习近平曾视察雄安新区,当时李强及蔡奇同行,可见雄安新区对习近平非常重要。河北洪灾发生后,当地官员非常担心雄安新区会受影响,于是向李强求救。

不过,李强无能为力。虽然李强是总理,但他并没有实际权力控制涉及国家安全的机关,包括公安部、国家安全部、武警部队、军队。

李强是习近平担任约5年浙江省委书记时代的属下,担任总理前曾任上海市委书记,但没有在中央政府工作的经验。河北洪灾在他担任总理4个月后发生,很自然地令他惊慌失措。

文章表示,谁有权以习近平的名义动用国家权力拯救雄安新区?就是蔡奇,因为他管理涉及国安的机关。文章形容蔡奇为“国安沙皇”。当时李强没有选择,惟有请求蔡奇出手救雄安新区。

蔡奇曾长时间在地方政府工作,包括福建及浙江,也曾担任北京市长,但在习近平任领导人后不久,蔡奇便转到中央政府工作,并曾任中共中央国家安全委员会办公室常务副主任。

这样的历练让蔡奇熟悉北京及周边地方的事务,有助他拯救雄安新区,这也是他在这方面比李强有经验的原因。

文章表示,当时蔡奇决定在距离北京较近的涿州附近河流,刻意截断堤坝,让堤坝崩塌泄洪。这个决定仓促,没有足够时间事先通知地方政府,造成当地很多人死亡。

拯救雄安新区一事显示蔡奇的权力较李强大,也是蔡奇的一大成就。去年11月习近平视察河北受灾地方时,同行的惟一一名中共政治局委常,就是蔡奇。

文章表示,现在蔡奇更涉猎一向由总理负责的金融事务。如今年1月16日在省部级主要领导干部推动金融高质量发展专题研讨班上,习近平发表讲话,由蔡奇主持开班式。李强没有出席,他当时在瑞士出席世界经济论坛。

文章称,中国举行有关经济金融的重要会议,李强却没有参与,似乎有点奇怪。

一些分析认为,习近平让蔡奇及李强互相竞争,但很清晰的是,现在蔡李二人关系微妙,不过,两人之间仍有权力平衡。

因为他们两人的角色完全不同,而李强向蔡奇求助也显示两人能相互协调。但现在蔡奇的影响力扩展金融甚至更广泛的经济领域,是不寻常的。

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来源:中央社

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2024年1月26日星期五

不只恶意歧视身障律师!王志安遭起底假冒日本媒体 网轰:恶心无耻

中国央视调查记者王志安因于《贺珑夜夜秀》嘲笑、恶意模仿罹患罕病的民进党不分区立委候选人、身障律师陈俊翰,引发舆论挞伐。24日王志安以“东京风行新闻社”名义,发函民进党前发言人张志豪,却被网友踢爆王志安假冒媒体,日本根本就没有“东京风行新闻社”这家媒体。

20240126155013387.jpg扯!不只恶意歧视身障律师,王志安遭起底假冒日本媒体(翻摄自X)

中国《央视》调查记者王志安因于《贺珑夜夜秀》嘲笑、恶意模仿罹患罕病的民进党不分区立委候选人、身障律师陈俊翰,引发舆论挞伐。24日王志安以“东京风行新闻社”名义,发函民进党前发言人张志豪,却被网友踢爆王志安假冒媒体,日本根本就没有“东京风行新闻社”这家媒体。

网友“脱缰野狗”在社群媒体“X”爆料,表示王志安实锤自己假冒日本媒体,揭露这个所谓的“东京风行新闻社”这间公司名是假的!东京根本没有这家新闻社也没有这家公司,王志安公司真正的法人名称是“东京风行株式会社”(トウキョウフウコウ),直指王志安无耻的公然撒谎,假冒日本媒体!

20240126155013866.jpg扯!不只恶意歧视身障律师,王志安遭起底假冒日本媒体(翻摄自X)

网友表示,王志安假惺惺的给陈俊翰发律师函,却不留真正的公司名称和地址。即便陈俊翰想回函的话都没法回,这种公对公的公函,王志安用这种虚假的公司名称是真的有够恶心和无耻。

网友说明,在日本成立公司的时候可以自己选择公开或隐藏事业内容,日本的媒体公司都有公开自己事业内容,公开事业内容是一个正经公司的基本道德操守,要让大众知道这间公司是做什么的。网友痛批,王志安选择隐藏不公开,连自己干什么的都没登陆,却公开讲自己是日本媒体,真的是无耻至极!

网友接着说明,王志安不公开自己的事业内容,正好可以解释之前他租办公室的时候,为什么房东没有租给他,并不是因为“歧视外国人”而是因为不知道他承租物件是干什么的。因为日本有“暴力团追放法”,因为他故意隐藏了自己的事业内容,房东无法得知他是否与暴力团有关联。

另一位网友“Yao Zhang张尧”则恍然大悟的说,难怪王志安只能以观光签证入境台湾,如果这个“东京风行新闻社”是真的,当然可以为他办理在台湾工作签证,正是因为这是假媒体,他才只能以观光签证入境台湾。

扯!不只恶意歧视身障律师,王志安遭起底假冒日本媒体

王志安实锤自己假冒 日本媒体

说一下这个“东京风行新闻社”
这个公司名是假的!
东京根本没有这家新闻社也没有这家公司!王志安无耻的公然撒谎!假冒日本媒体!

而王志安公司真正的法人名称是

“东京风行株式会社”
トウキョウフウコウ

国税厅登陆的法人号码:8010401157125… pic.twitter.com/X6aMmokhL1— 脱缰野狗 ? (@yukishoppu) 点此链接观看视频或图片 January 24, 2024

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来源:三立新闻

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不为外界所知!可怕:英顾问住中国40年突被捕 5年后才曝光

华尔街日报》报道,英国商业顾问史东斯(Ian J. Stones)在中国工作了长达40年,任职于数家大型外商后自行成立谘询公司,于2018年突然被捕。此一消息一直未对外披露,家属及英国驻中大使馆也一直未获准查看相关司法文件。专家指出,可能有更多外国商人遭 中共当局关押,但不为外界所知。

华尔街日报》报道,英国商业顾问史东斯(Ian J. Stones)在中国工作了长达40年,任职于数家大型外商后自行成立谘询公司,于2018年突然被捕。

此一消息一直未对外披露,家属及英国驻中大使馆也一直未获准查看相关司法文件。专家指出,可能有更多外国商人遭中共当局关押,但不为外界所知。

史东斯被捕近6年后,消息周四(1/25)才首度在《华尔街日报》曝光,此前没有任何媒体报道过。

报道称,现年约70岁的史东斯很早就对中国产生兴趣。他在英国取得修习中文的文凭之后,1978年就到当时外国人非常罕见的中国居住。

他中文流利且熟谙中国文化【小编推荐:探寻复兴中华之路,必看章天亮博士《中华文明史》】,1980年代进入商界,担任美国辉瑞药厂(Pfizer)、通用汽车(General Motors)等大型企业的主管,约15年前在北京成立Navisino Partners投资管理谘询公司。

脸书上一个疑为史东斯设立的帐号显示,他曾就读专门教授中文的北京语言大学。

史东斯的女儿萝拉(Laura Stones)表示,父亲2018年被捕后,当局对他进行闭门审判,英国驻中使馆人员和家人都不准出席,仅有其中一次听审时,使馆人员和一名家属获准旁听,但家人和英国使馆官员都未获准查看任何相关司法文件。

女儿:父亲健康严重受损曾长期无法得知近况

中共外交部周四答复《华尔街日报》提问时则称,史东斯因“非法向海外出售情报”遭判刑5年,他曾对判决提起上诉,但去年9月被驳回。声明还表示,中国一直“努力为来自世界各地的公司提供合法的营运环境”。

萝拉表示,父亲刚被关押时还很健康,后来因狱中医疗条件不佳及营养不良,对他的健康造成“严重且危及生命”的伤害,迄今未获得妥善解决。她祈祷中国政府能“继续尽其所能照顾我的父亲,直到他能回家”。

她表示,英国大使馆官员每隔4到6周就会去探视她父亲,但当局曾数度禁止领事探视,最长的一次长达6个月,期间无法得知她父亲的任何消息,家人甚至无法确定他是否还活着。

史东斯的一名友人去年10月曾寄送包裹给他,英国外交部官员称,他目前被转移至“北京二号监狱”,是北京专门关押外国囚犯的监狱。

孔杰荣:中国法律体系不透明外国人日益忌惮

曾经在中国担任外媒记者的英国人韩飞龙(Peter Humphrey)也曾在上海被捕入狱,出狱后义务协助许多被中国政府关押的外籍公民及家属。他曾表示,在中国约有三百名被拘禁或逮捕的美国公民,大多不为外界所知。

美国知名的中国法律专家、纽约大学美亚法律研究所名誉所长孔杰荣(Jerome Cohen)是最早在中国执业的外国律师之一。他向《华尔街日报》表示,中国法律体系不透明,是导致越来越多人担心赴中旅行安全的原因之一。

中国日本商会本月稍早发布调查显示,目前仍在中国营运的日资企业,近半表示将减少投资。原因除了对中国经济前景不看好,还有人身安全方面的疑虑。日本制药大厂安斯泰来(Astellas Pharma)一名久居中国的日籍高层主管去年被捕并起诉间谍罪,就震撼了日商与外商圈。

澳洲籍中国裔记者成蕾在中国被关押三年多后,去年10月获释。期间她被捕的原因与详情一直未对外公开,2022年曾接受闭门审判,判决结果也未对外公布。直到她获释后,中共官方才宣称她是因“为境外非法提供国家秘密罪”判刑2年11个月,附加驱逐出境。

中共官方指控成蕾“非法将工作中掌握的国家秘密内容通过手机提供给该境外机构”,但她回到澳洲后受访透露,自己只是在保密期限失效前几分钟向外分享一份政府简报文件,就被捕入狱。

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来源:太报

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2024年1月25日星期四

习近平正在危害中国科技

按照中共官方一项雄心勃勃的计划,到2049年,即中华人民共和国成立100周年之际,中国将成为世界头号科技大国。然后过去几年中国政治经济领域的发展,却让许多专家对上述目标能否实现,产生了怀疑。

《新苏黎世报》发表评论称,曾几何时,很多西方人都认为,中国只会剽窃复制其他国家的技术,直到华为、小米震撼智能手机市场,大疆无人机成了行业象征,TikTok对脸书等网络巨头构成严峻挑战时,西方人才意识到,在技术创新领域里,中国正在快速崛起。这篇题为《习近平在危害中国的科技创新力》的评论写道:”这些产品,为中国在世界各地树立起了新形象:中国是高科技大国,中国是新硅谷,中国是数码化强国,尽管无所不在的监控手段,令人感到不适,但很多人仍是认为,中国就是未来。

中国先是被严重低估,进而又被过度高估。西方这种对中国扭曲的认知导致了一个奇怪的现象,那就是,在审查制度极其严格的中国,中国学者们在讨论本国技术能力时往往比西方同行们更具批判性。一些中国专家甚至警告中国将陷入技术停滞不前的境地。他们用几乎不加掩饰的措辞指出,中国的日益孤立和意识形态化是导致技术停滞的首要原因。他们说得没错,党和国家领导人习近平对中国技术创新能力所构成的危害,远远超过了美国的对华出口禁令。中国正在自废武功。

著名的北京大学2022年初发表的一份对中国技术现状的总体评估,非常值得关注。报告作者分析了中美两大国在信息技术、人工智能和航空航天领域的技术竞争。作者指出,中国在基础研究领域的投入仍远远低于美国,而中国最优秀的人工智能人才很多都去了美国,返国者则寥寥无几。报告最终得出的结论是:美国将在相当长的时期内,继续保留头号技术强国的地位。

最近《中国科学院学报》发表的一篇文章则更为引人注目,文章开宗明义地指出:’无论是在供应链,产业链,还是价值链方面,中国的技术水平总体上仍处于中流水平。'”

同中国学者对中国技术现状相对冷静的评估相比,西方专家显然更倾向于高估中国的创新能力。2023年,澳大利亚一家智库就曾宣称:”在全球技术竞争、科研创新以及吸引全球最优秀人才方面,西方民主国家正在败给中国。”但《新苏黎世报》评论作者,显然并不认同这样的观点:”事实恰恰相反:外国人几乎不再愿意来中国,许多最优秀的中国人才则正在移民国外。有报道称,运营TikTok的字节跳动集团(Bytedance Group)的高层管理人员居住在新加坡。而移民中介机构 Henley& Partners认为,2023年内就有13500名中国百万富翁离开了中国。

西方很多人没有意识到的是,疫情给中国带来了怎样的变化以及中国人对政府的看法又出现了哪些根本性的改变。一家大型高科技公司的员工是这样概括的:疫情期间,党国要求民众下载监控软件,动辄发布为期数周的封控命令,这一切都说明了政府能做出任何事情。很多中国人感到他们完全失去了对自己生活的操控权,过去几十年’政治与我无关’的幻觉突然消失的无影无踪。时至今日,人们仍在用’紧张”焦虑’来形容自己的精神状态,而当前的经济危机对他们来说更是雪上加霜。

即便是在疫情过后,政治乃至意识形态对人们日常生活的影响仍然有增无减。《中国科学院学报》文章对此提出了惊人的直接批评:如果研究人员没有’自由的学术空间’,国家的科技能力就会逐渐衰退。

而新冠疫情带给中国的另一个后遗症则是闭关锁国。党正在把国家变成一个黑箱。去年四月开始,中国最大的学术数据库不再接受来自境外的访问。七月开始,借助进一步收紧的反间谍法,几乎任何传送信息的行为都可以被定罪。”

《南德意志报》报道称,面对来自中国的强劲竞争压力,德国本土的太阳能企业已经陷入”要么关门,要么转移至其他国家的危险境地”:”上周,德国最大的太阳能设备生产企业迈尔·伯格(Meyer Burger)就发出警告称,如果联邦政府不能及时提供资助,该企业将面临倒闭。该公司总裁埃尔福特(Gunter Erfurt)对本报表示:’没有公平的竞争环境,我们除了关门,没有其他选择。’

德国太阳能行业建议引入抗压机制,以鼓励用户使用欧洲本土的太阳能产品。新安装的太阳能设备中,如果使用了一定比例的本土产品,将可获得额外补贴。德国经济部长哈贝克也对这一提议表示支持。周二,哈贝克在柏林表示,这样做的目的,’是为了能将部分生产领域的专业技术留在德国和欧洲。’去年秋季以来,德国三党执政联盟一直在就建立这种抗压机制展开讨论,但迄今为止,并未达成任何共识。”

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来源:德国之声中文网

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真绝:中共政府放大招 不论新人适合与否 奖励红娘拼业绩

中国结婚生育率连年创下新低,政府部门虽然多方鼓励,不过成效不彰。特别是在城市中,现代的适婚男女越来越有主见,比较不受影响,中共官方就将脑筋动到了农村。由于在农村中,“红娘”仍具有一定的影响力,当地政府祭出重赏,不论新人适合与否,只要红娘有“业绩”,就有奖励

中国结婚生育率连年创下新低,政府部门虽然多方鼓励,不过成效不彰。特别是在城市中,现代的适婚男女越来越有主见,比较不受影响,中共官方就将脑筋动到了农村。由于在农村中,“红娘”仍具有一定的影响力,当地政府祭出重赏,不论新人适合与否,只要红娘有“业绩”,就有奖励。

在中国年轻人结婚意愿降低及农村青年择偶不易下,连带影响生育率。广东、河南、陕西等省乡村先后推出红娘奖励措施,只要撮合一对新人结婚,即可获颁人民币600元至1000元奖励。

综合澎湃新闻中国媒体报道,隶属广东省茂名市电白区旦场镇的青福村,19日由村委会发布“青福村关于对本村男青年介绍配偶的红娘的激励办法”,对为村内30岁及以上男性未婚青年介绍配偶,并完成登记结婚的红娘,给予人民币1000元“介绍费”作为奖励。

青福村村委会干部表示,全村户籍人口约1万人,其中30至40岁的单身男性约有400至500人。自“红娘激励办法”实施以来,青福村民对于婚恋话题的关心度跟讨论度明显上升。

除青福村外,根据报道,同在广东省的吴川市长岐镇岭头村,以及龙川县铁场镇铁东村,上周也推出类似激励办法,对促成结婚的红娘给予600至1000元不等的奖励。

除了沿海的广东省最近接连推出“红娘”奖励办法,去年在内陆省分也已推出类似办法鼓励青年人结婚。

根据报道,2023年11月,陕西省宝鸡市渭滨区石鼓镇相家庄村即公布“红娘”奖励办法,对撮合村内未婚男性青年介绍配偶,并最终结婚的“红娘”,也由村委会给予1000元的介绍费作为奖励,并自今年1月1日起正式实施。

此外,河南省武陟县小董乡乔庄村2023年初发布“关于成立大龄男青年红线团的启事”,由村委会每年拿出2万元作为“红娘”奖励,每撮合一对男女结婚,“红娘”即可获得1000元的奖励。

20240125084642197.webp中国拼结婚业绩,只要红娘撮合成功,就有奖励。资料照片

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来源:一苹新闻网

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美中主要原则已崩 或因一事爆发全面战争

致力于创建集体协调体系,防范可预测全球性灾难的非营利基金会PAX sapiens,日前邀请25位专家对美中之间关系进行分析,并提出报告预判未来可能出现的情况。结果显示,总结归纳的4大情况中,都显得前景黯淡无光。赛尔强调,这份报告并不是提出预测,而是提出大体上令人关注的领域的理论情景。无论如何,1980年代的美中“共同成长”的发展主要原则已经崩溃。

致力于创建集体协调体系,防范可预测全球性灾难的非营利基金会PAX sapiens,日前邀请25位专家对美中之间关系进行分析,并提出报告预判未来可能出现的情况。结果显示,总结归纳的4大情况中,都显得前景黯淡无光。

商业内幕(Business Insider)报道,PAX sapiens邀集25位专家所提出的报告中,汇集了包括奥巴马与川普时代的前高级官员观点、解放军退役研究人员看法以及双方学者的理论。归纳出来的4大情况分别为:全面战争、两国统治世界上不同的集团、双方拒绝合作、两国定期沟通但经济慢慢脱钩。而在这4大情况中,都再也看不到1980年代美中“共同成长”的乐观态度。

1、因台湾爆发全面战争

报告认为,在此情况中,战争可能会在2030年代初因台湾问题而爆发。PAX sapiens副总裁赛尔(Conor Seyle)指出,“这不是单一升级事件,也不是一次失控的危机。”而是会随著不断增加的危机,导致越来越对外交解决方案失去信心。如果在信任关系破裂后,发生两国海军舰艇相撞或冲突等一系列事故,就可能会让两国陷入全面战争的情况。

2、两国统治不同的集团

在此情况中,随着人工智慧、量子电脑和其他技术的竞争加剧,美中贸易可能在2020年代末跌至历史最低点。随著双方相互施加更多出口管制美国在欧洲和亚太地区的盟友可能会与华盛顿联合起来,而金砖国家(包括巴西、俄罗斯、印度、中国和沙特阿拉伯)可能会开发自己的独立技术。但报告也提到,在这情境下可能会出现一个正面影响,就是因为迫切需要更多能源,绿色环保技术可能会蓬勃发展。但到2035年,爆发战争的威胁仍将存在。

3、双方拒绝合作

而在此情境下,报告认为虽然2035年不会发生对抗,但两国之间的沟通与合作可能会恶化。而这个情景的先决条件是中国巩固其作为全球贸易大国的地位,足以让欧洲加强与北京的经济联系,以及美国减少对台湾的访问和积极支持。两国将持续指责对方违反国际贸易规则,并缺乏共同协议和指导原则,美中两国将会“透过临时应对措施度过一个个危机,但也无法阻止事态升级”。

4、两国定期沟通但经济脱钩

在报告中这是最乐观的看法。美中可能会缓慢且有计划地进行经济脱钩,以避免误解或战争。报告提到,两国可能开始强调各自的经济在没有对方的情况下发挥作用。而拉丁美洲、非洲和东南亚等低收入和中等收入国家,可能会是最大赢家。报告指出,在这种情况下,两国保持定期沟通管道,以避免每次发生小危机时升级。台湾将避免宣布独立,而美国将坚持“一个中国”政策。中国可能会开始认为,如果它能够主导全球贸易,台北最终会接受统一的要求。

赛尔强调,这份报告并不是提出预测,而是提出大体上令人关注的领域的理论情景。无论如何,1980年代的美中“共同成长”的发展主要原则已经崩溃。

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全数罹难!俄军机坠毁74死 含65名乌克兰战俘

一架俄罗斯伊留申Il-76型运输机今天在乌克兰边境附近坠毁,机上74人全部罹难。俄罗斯新闻社引述国防部说法,机上载有65名将和基辅换俘的乌克兰被俘士兵。

一架俄罗斯伊留申Il-76型运输机今天在乌克兰边境附近坠毁,机上74人全部罹难。俄罗斯新闻社引述国防部说法,机上载有65名将和基辅换俘的乌克兰被俘士兵。

一架俄罗斯伊留申Il-76型运输机今天在乌克兰边境附近坠毁,机上74人全部罹难。(图/美联社/达志影像)

路透社报导,俄罗斯新闻社(RIA)引述国防部说法,这架飞机坠毁时载有74人,包括6名机组人员和3名警卫。

俄罗斯国会议员、退役将军卡塔波洛夫(Andrei Kartapolov)在国会会议上说,这架飞机遭3枚导弹击落。他未透露消息来源。

俄罗斯国防部指控基辅当局击落这架载运65名乌克兰战俘的军用运输机。

俄国防部说,这架“遭击落”飞机正从契卡洛夫斯基(Chkalovsky)空军基地飞往贝尔哥罗德州(Belgorod),载运著乌克兰战俘将进行战俘交换。

贝尔哥罗德州州长葛拉特卡夫(Vyacheslav Gladkov)在社群媒体说:“飞机上所有人员全数罹难。”路透社无法立即核实机上人员的细节,但俄罗斯和乌克兰定期交换战俘。

与俄罗斯安全部门有关的Telegram频道Baza发布并经路透社核实的影片显示,一架大型飞机在贝尔哥罗德州亚布洛诺沃村(Yablonovo)附近坠毁后爆炸成巨大的火球。

伊留申Il-76型(Ilyushin Il-76)是军用运输机,用来空运部队、货物、军事装备和武器。机上通常有5名机组人员,最多可搭载90名乘客。

与乌克兰接壤的贝尔哥罗德州,近几个月经常遭受乌克兰袭击,包括去年12月一次导弹袭击,造成25人死亡。

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来源:中央社

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京沪明星学区房神话不再 业主:每月都跌“一个月一个价”

近年中国房市吹寒风,甚至已影响到北京及上海的明星学区房(明星学校范围)。两地明星学区房价长年不跌神话,以及“老破小”的房子能卖到每平方米人民币20万元的高价,都成了过去式,目前有社区房价几乎每个月都在下跌。

20240124234938581.jpg上海一家房仲业者白色看板,记载该区要出售房屋。(记者林宸谊/摄影)

近年中国房市吹寒风,甚至已影响到北京及上海的明星学区房(明星学校范围)。两地明星学区房价长年不跌神话,以及“老破小”的房子能卖到每平方米人民币20万元的高价,都成了过去式,目前有社区房价几乎每个月都在下跌。

第一财经日报报导,多年来,在注重教育家庭的追求,以及投资客的恶炒下,北京及上海的顶级学区房几乎是房市中不跌的神话,连20至30平方米的“老破小”房子,最高也能卖到每平方米人民币20万元。

但在2023年,房价跌势明显,有社区每平方米的成交价甚至较以往高点跌了人民币10万元。

业主董先生心情相当郁闷,在2020年时,为了能让女儿未来进入好学校,他卖掉了两房一厅的房子,花了人民币400万元,换了一间面积还不到40平方米的小屋,但由于房子实在太小,不够全家住,他只好再在离自己公司比较近的地区租了间两房一厅的房子,再将学区房外租。

新冠疫情期间,中国经济走低,2022年房市下滑,跌回入手价格,但董先生仍认为,反正女儿上学总归会用到房子。但到了2023年,他再也无法淡定,近期更发现楼价“一个月一个价”,几乎每个月都在下跌。

对于神话不再,中原地产资深分析师卢文曦认为,以往高价学区房的本质,是学区溢价加上预期房价上涨心理,但如今随着各地调控教育政策,大力发展集团化办学,顶级学区的附加值已显著下降。

卢文曦指出,2023年房价也一路下跌,而出生人口的减少也极大降低了投资客对炒作学区房的预期,因此学区房自然跌得比一般房子更厉害。

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来源:联合报

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2024年1月24日星期三

中国央行宣布降准2码 放钱人民币1兆

中国股市低迷之际,央行总裁潘功胜周三(24日)在记者会上表示,将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点(2码),向市场释出长期流动性约人民币1兆元(1,390亿美元)。

20240124233342264.jpg中国央行宣布降准0.5个百分点,放钱人民币1兆。(图:Shutterstock)

中国股市低迷之际,央行总裁潘功胜周三(24日)在记者会上表示,将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点(2码),向市场释出长期流动性约人民币1兆元(1,390亿美元)。

潘功胜并说,周四将调降支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点,并持续推动社会综合融资成本稳中有降。

潘功胜这番话激励香港股市大涨,恒生指数周三盘中劲涨逾4%,恒生科技指数劲扬近5%。

中国央行周三稍后在官网宣布,2月5日起调低金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.0%。

此外,潘功胜指出,央行、国家外汇局将以专业务实的精神,贯彻中央决策,坚持金融服务实体经济的根本宗旨,增强宏观调控力道,强化逆周期和跨周期调节,巩固和增强经济回升态势,持续推动经济高品质发展。

潘功胜并表示,目前中国的金融风险总体可控,金融机构经营整体稳健,金融市场平稳运行。下一步,中国将加强金融风险监测、预警和评估能力建设,推动建立权责对等、激励约束相容的金融风险处置责任机制。

《彭博》指出,中国央行总裁很少在记者会上宣布降准,通常是国务院先暗示,接着央行在官网发布消息。

《彭博》进一步表示,中国央行宣布降准的背景,是人们担忧经济形势,并对政府的对策感到失望。市场信心低落,导致中国和香港股市的市值已较2021年高峰蒸发逾6兆美元。

北京投资银行香颂常务董事 Shen Meng认为,潘功胜提前宣布降准,代表中国已经没有其他有效工具阻止市场大跌。

中国首席论坛理事长连平则表示,本次央行降准幅度比市场预期还大,代表央行增强货币政策力道,将对全年经济产生更积极的作用。

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来源:钜亨网编译锺咏翔

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